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Haus, Doppeleinfamilienhaus

6.5 Zimmer Einfamilienhaus einseitig angebaut

CHF 890'000.–, 6.5 Zimmer, 161 m²
  • Verkaufspreis / Bruttomiete: CHF 890'000.–
  • Preiseinheit: Verkaufs-/Vermietspreis Total
  • Anzahl Zimmer: 6.5
  • Wohnfläche: 161
  • Baujahr: 1995
  • Lift: Nicht vorhanden
  • Parkplatz: Vorhanden
  • Garage: Nicht vorhanden
  • Beschreibung
    Was Sie erwartet
    Dieses praktische und grosszügige 6.5 Zimmer Einfamilienhaus ist einseitig angebaut und verfügt über einen auf drei Seiten geschlossenen Carport und zwei Aussenabstellplätzen.

    Die Schlafräume, aufgeteilt auf Sockelgeschoss und Dachgeschoss, lassen Teenagern oder den Hobbies den notwendigen Spielraum.

    Das Haus steht an erhöhter und schöner Aussichtslage unterhalb der Autobahn. Die solide und hochwertige Holzständerkonstruktion bietet den Bewohnern ein fühlbar angenehmes Wohnklima.

    Mit der Nähe zum Autobahnzubringer Basel/Bern sowie dem Anschluss an die Bahn sticht Itingen als attraktive Wohngemeinde im Oberbaselbiet heraus.

     





    Raumprogramm
    Im Sockelgeschoss sind im Erdbereich der Luftschutzkeller sowie der Technikraum mit Heizanlage, Warmwasserboiler, Steuerung der Photovoltaik, Stromverteilung und Waschmaschine/Tumbler/Trog untergebracht.

    Im vorderen Bereich stehen zwei Schlafzimmer mit jeweils direktem Ausgang in den Garten zur Verfügung.

    Über das Erdgeschoss betreten Sie die Liegenschaft. Ein grosses Entrée heisst Sie willkommen und bietet viel Platz für die Garderobe und anderes. Anschliessend stehen ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo, welches im 2013 komplett erneuert wurde, und ein praktischer Stauraum/Reduit zur Verfügung.

    Es folgt der grosse und helle Wohn- und Essbereich mit offener Arbeitsküche. In der im 2008 erneuerten Küche treffen Sie auf den heutigen Standard mit Glaskeramikkochfeld, hochliegendem Backofen (V-ZUG), Geschirrwaschmaschine mit Besteckschublade, Kombisteamer (V-ZUG) und vielen praktischen Unter- und Oberschränken.

    Vom Essbereich gelangen Sie bequem auf die mit elektrischer Store gedeckte Terrasse (Südost Ausrichtung). Im Wohnbereich steht für die kühleren Tage ein Schwedenofen zur Verfügung und der kleine gedeckte Balkon bietet Platz für die gemütlichen Stunden am Abend (Südwest Ausrichtung).

     

     

    Weiter die Holztreppe hinauf gelangen Sie in das Dachgeschoss. Das Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppellavabo und grossen Fenstern ist zentral angelegt.

    Das 25m2 grosse Elternschlafzimmer ist mit einem praktischen, extra tiefen Einbauschrank ausgestattet und bietet viel Platz. Zwei weitere helle Schlafzimmer stehen zur Verfügung.





    Sonnige Aussichtslage
    Die Liegenschaft steht im nördlichen Gebiet von Itingen, zu oberst und an sonniger Aussichtslage.

    Die Lärmimmission der Autobahn ist im Aussenbereich vorhanden, jedoch überwiegt die schöne Aussicht.





    Gut zu wissen
     

    • 2018 Ersatz Sonnenstore auf Sitzplatz und Fliegengittertüre
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    • 2018 Tankrevision
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    • 2017 Revision aller Fenster und Eingangstüren
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    • 2015 Ersatz Elektroboiler 300L
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    • 2014 Einbau der Photovoltaik zur Stromerzeugung
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    • 2013 Erneuerung Badezimmer im Erdgeschoss
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    • 2012 Ersatz Brenner an Ölheizung
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    • 2009 Fassaden gereinigt und Neuanstrich
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    • 2008 Ersatz Waschmaschine und Tumbler Andora V-ZUG
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    • 2008 Einbau einer neuen Küche
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    • 2007 Einbau Entkalkungsanlage (Salzbasis)
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    • 2005 Viele Erneuerungen im und ums Haus (Detailliste vorhanden)
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    • Parkierung: 1 Carport und  2 Autoabstellplätze
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    • Objektzustand: Dem Alter entsprechend gepflegt und unterhalten
     

    Ein erfreuliches und praktisches Haus für die ganze Familie.

     



Adresse
Schönenbergweg 15, 4452 Itingen
Datenquelle: homegate AG
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